9月17日，上海联合产权交易所披露，恒中上海发展有限公司完成上海富洲滨江开发建设投资有限公司10.69亿元增资，增资后持股比例为51%。

　　观点地产新媒体了解到，上海富洲滨江开发建设投资有限公司成立于2015年06月05日，由上海地产全资控股，主要从事黄浦江沿岸有关地块的综合开发和房地产、公共设施投资建设；投资方恒中上海则为一家香港企业。

　　根据此前的增资公告，上海富洲开发的地块主要为黄浦江沿岸E10单元E02-3地块，地块占地面积3.07万平方米，用地性质为商业商务用地(其中主导功能为商务办公，商业建筑面积大于或等于20%)；建筑面积约13.61万平方米；地上建筑面积7.81万平方米，地下建筑面积5.8万平方米。

　　同时，上海富洲拥有黄浦江东岸21公里滨江开放空间贯通—新华码头E01-1b区段改造。该项目地点东至新华码头E01-1c区段、西至其昌栈旅游码头、南至黄浦江沿岸E10单元E01-1b地块、北至黄浦江。工程总投资5245万元人民币，建安费用3000万元，工程概(预)算3193万元。

　　早前的增资公告显示，上海富洲新增注册资本为10.4亿元，若募集的增资款如果等于最低募集资金金额，由增资人全额归还上海地产及其原先股东上海申江(上海地产全资子公司)部分股东贷款本息。

　　增资人募集的增资款如果等于最低募集资金金额，由增资人全额归还上海地产及其原先股东上海申江部分股东贷款本息；新股东在支付增资款的同时贷款6.13亿元给增资人，由增资人全额偿还上海地产及上海申江的部分股东贷款本息。综上两项，新股东支付给增资人合计不得少于16.82亿元。

　　如果增资人实际募集资金金额高于最低募集资金金额，超募部分由增资人留存作为项目开发资金。